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回报过20%150亿外资看上国内不良资产
    
     普华永道预测：境外投资者预留了将近100到150亿美元，在未来3年里投资中国不良资产市场。

    普华永道当天发布的《2004年中国不良资产投资者调查》报告显示，以美国投资机构为主的公司，对中国不良资产市场显示了极大的热情。78%的受访者计划在未来1至3年内，每年斥资5100万美元到2.5亿美元投入该市场，预期回报为两成至三成。在这些受访者中，94%有投资不良资产的经验，58%在中国达成了一宗不良资产交易或有一宗尚待审批的交易。

    调查表明，境外投资者最感兴趣的投资地点是广东、北京、江苏、上海及浙江；从交易方式看，境外投资者偏爱双方协议交易和直接收购，而非拍卖；从行业看，大部分投资者属意于房地产有关的不良资产，酒店和处于营运状态的制造业公司也受投资者欢迎；投资者更倾向于大型项目，大中型资产包比小型资产包更受青睐；投资者偏爱大部分以土地或物业作为全部或部分抵押的不良贷款。

    报告指出，自2001年12月以来，中国向境外投资者出售了面值约60亿美元的不良资产，不到同期中国不良资产处置总量的10%。而根据中国入世协议，中国银行业将在2007年向外资开放，四大国有商业银行必须清理不良资产，并为上市作好准备。所以，境外不良资产投资者目前都憧憬四大行会在1至3年内推出更多的不良资产包，以达到中国银行监督委员会对其不良资产率的要求。

    除了具有投资不良资产经验的投资银行外，已有愈来愈多的中小型投资基金加入不良资产市场。与普华永道接触过的很多基金，都有投资不同行业不良资产的计划，而且他们更愿意采取和中国内地伙伴成立合营公司的投资战略。

    1997年后，美国不良资产市场的许多投资者，开始注意到亚洲不良资产的投资潜力。许多原本以美国市场为主的投资者把目标转到东方。他们在泰国、印尼、韩国和日本等国家和地区纷纷成立办事处，促进这些国家和地区的不良资产市场蓬勃发展，投资者的财富也与日俱增。
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