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房产策划人才走俏才市

2008/9/22/09:02 来源:长江网

    在市民购买热情空前火爆,销售人员忙得不亦乐乎的时期消息,地产策划人员,更多情况下只是锦上添花的“摆设”。然而,随着自今年以来楼市销售的持续疲软,尤其是在当下的“金九银十”才市高峰期,江城地产业内开始上演一轮新的人才争夺战——房产策划人才取代普通销售人才,成为市场上的香饽饽。

    据某大型人才招聘机构武汉分公司提供的相关数据显示,与去年同期相比,地产人才的需求量没有呈现明显走弱的趋势,但人才流动率与往年相比明显加快,尤其是中小房地产企业人员流动频繁,许多中低端人才在销售冷清进而荷包干瘪的情况下,选择了转行;而许多大型地产企业与此同时对成本管理、融资、策划等高端人才表现出极其浓厚的兴趣,这一现象,从许多地产企业大手笔打出整版招聘广告可略见一斑。

    对此,武汉地产业内知名人士李先生告诉记者,对于大量中小型地产企业而言,其企业项目性质较强,人才需求呈现出”抛物线“趋势,也就是在项目初期和后期需要人手较少,中期则全面需要大量人才。在当前的形势下,一些企业拿到地却因为资金问题项目迟迟不能上马,一些企业项目完工却难以展开火爆销售,于是相当一部分人员尤其是大量的普通销售人才处于半闲置状态,其收入水平也因此受到影响。这也就不难理解为何许多人士就此选择跳槽,而造成部分人才淡出该行业的转行现象。与此同时,也有部分大型企业趁机吸纳优秀人才,壮大人才队伍。

    据某知名招聘机构市场部经理张震宇介绍,随着买方市场的来临,当下才市迫切需要的营销人才,不再是以往的普通销售,而已扩展到前期调研、项目定位甚至客户售后服务等泛营销环节,那些在产品策划、营销策划以及品牌策划上更胜一筹的人士,备受青睐。与此同时,具有丰富运作和管理经验、擅长成本控制和管理的高才,也是地产业内争夺的重点。

    

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