以下项目有效期为一个月，起始时间为项目发布日期。

    关于北方物业开发公司出让密云培训中心项目情况说明

    一、密云培训中心概况：

    密云培训中心是由北方工业公司投资30万元于1995年5月25日成立的以接待高级商务会议为主，集商务、度假、休闲为一体的培训机构。该中心位于北京市密云县环境优美的雾灵山区遥桥峪水库北岸，于1998年7月正式对外营业。

    二、培训中心设施状况：

    1、房屋建筑概况：

    北京北方密云培训中心(以下简称中心)占地面积9,400平方米，房屋建筑占地面积5,119.02平方米(数据取自北京市密云县土地管理局1995年2月28日颁发的国有土地使用证)；房屋建筑面积5,467.23平方米(含四层混合建筑物一栋1,558.1平方米、五层混合建筑物一栋3,878.66平方米、一层混合建筑物即设备间30.47平方米)。中心持有的土地使用权证及房屋所有权证合法、有效。

    2、客房简介：

    密云培训中心共有客房44套，

    其中：高级套房3套，可接待客人3—6名；

    高档客房4套，可接待客人4—8名；

    双人标准间18套，可接待客人36名；

    三人标准间19套，可接待客人57名；

    最多接待客人人数为107人。

    3、设备、设施情况简介：

    中心的设备、设施大致可以分为2类， 一类是基建时期由北方公司投资购买的，主要是空调、电 、消防、生活用水等系统的设备；另一类是物业公司在进行经营活动中逐渐添置的维修工具、炊事用具、音像设备等经营用设备。

    4、投资情况：

    北方工业公司对中心投资总额为：32,386,577.84元或32,149,014.55元；(数据源于北方会计师事务所《关于对北灵宫工程基建投资拨款与使用情况的审计报告》北会字[1999]007号)。

    其中包含：建筑安装工程投资：28,547,899元或24,458,790.12元

    设备投资： 3,365,891.50元

    家具用品： 1,022,176.58元

    待摊投资： 3,302,156.35元

    三、寻求合作

    现北方物业开发公司出让北京北方密云培训中心，根据培训中心评估后的净资产，转让价格定为1645.77万元。